- Строительство является одним из важнейших факторов качества жизни людей. И мы постоянно стремимся улучшать эти показатели. Несмотря на кризисный период, мы выполнили все намеченные нами планы по выполнению задач на 2024 год, - рассказывает Ильфат Зульфатович. - По итогам 2024 года на территории городского округа введено в эксплуатацию семь многоквартирных жилых домов площадью 29,7 тыс. кв.м. С учетом ввода индивидуальных жилых домов (43,6 тыс кв.м) общий показатель ввода жилья по статистическому отчету составляет 73,3 тыс. кв.м. На текущий год запланировано ко вводу в эксплуатацию 6 многоквартирных жилых домов общей площадью 41,2 тыс. кв.м.
- А как обстоит дело с расселением жителей из аварийных домов, которых у нас тоже немало?
- Это действительно важный вопрос. Мы запустили программу «Комплексного развития территории». Провели анализ городской территории на выявление наиболее проблемных точек города. Так, по городскому округу признаны аварийными 36 жилых многоквартирных домов. Но в связи с тем, что дома признаны аварийным в декабре 2018 года, они не вошли в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на период 2019-2023 годы. 16 февраля 2024 года между администрацией и застройщиком ООО Специализированный застройщик «Сальвия-Высота» был заключён договор о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайона Ц1, ограниченной улицами Трактовая, Строителей, Социалистическая и проспектом Комсомольский общей площадью порядка 5 гектаров.
Фото:Руслан Никонов, «КЗ».Договором предусмотрено переселение жителей и снос аварийного жилого фонда площадью три тысячи кв.м. Это 5 многоквартирных домов 1958 года постройки, имеющих 65% износа. Проектирование на территории микрорайона детского сада на 160 мест, строительство многоквартирных жилых домов с жилой площадью (общая площадь квартир) не более 45 тысяч кв. м, с размещением нежилых коммерческих помещений на 1 этажах многоквартирных домов площадью 1600 кв.м.
Реализация договора о комплексном развитии территории рассчитана на семь лет, общий объём инвестиций составит не менее 4 млрд рублей. На сегодняшний день утверждён проект планировки и межевания территории. Утверждены графики реализации комплексного развития территории, в том числе этапы переселения граждан из аварийного жилого фонда. Согласно графику расселение будет начато в 2026 году.
- Переселение жителей из аварийных домов, конечно, положительная тенденция. Но есть и другие нефтекамцы из категории льготников, которые по несколько лет ожидают улучшения жилищных условий. Как решается вопрос с ними?
- По состоянию на 1 апреля 2025 года в городском округе на учёте нуждающихся в жилье состоит 746 семей, в том числе 113 молодых семей (не достигших 35 лет), из них 12 многодетных, 187 лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и одна семья, имеющая ребёнка-инвалида, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания.
Очередь не стоит на месте, в этом году жилищные условия уже улучшили 13 семей, в том числе 10 детей-сирот, которые буквально на прошлой неделе получили ключи от квартир в новом доме, и три молодые семьи, которым была предоставлена выплата на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. В ближайшее время планируется заключить муниципальный контракт на приобретение одной благоустроенной квартиры по договору инвестирования для семьи, имеющей ребёнка-инвалида, страдающего тяжёлой формой хронического заболевания.
Также в очереди находятся 1044 нефтекамца, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Ещё одна семья получила свидетельство о предоставлении единовременной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- Планируется ли сдать в этом году какие-либо социальные объекты?
- В прошлом году мы открыли спортивный комплекс с плавательным бассейном и игровым залом «Амфибия», построенный в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)» с использованием механизма государственно-частного партнерства, где концессионером выступил ООО «Нефтегазстрой».
В этом году продолжаем строительство школы на 1225 мест в микрорайоне №14. Кладочные работы практически завершены, начали подключать школу к отоплению. В блоках начальной школы, столовой и актового зала его уже подключили, сейчас подключаем в блоке средней школы. Надеемся, что к концу отопительного сезона проведём опрессовку и подадим отопление во всём здании. В мае приступим к благоустройству территории, также осталось проложить ливневую и бытовую канализации. Остальные коммуникации проложены, отделочные работы ведутся. С каждой неделей мы замечаем, что прогресс идёт.
Пока сдача объекта намечена на декабрь 2025 года. Но мы допускаем, что даже если в сентябре завершим строительно-монтажные работы, то три-четыре месяца могут уйти на лицензирование, в таком случае в январе дети сядут за парты. В худшем случае – в сентябре 2026 года.
Также готовы к реализации проекты школы на 1050 мест в микрорайоне №25 и физкультурно-оздоровительного комплекса, продолжается проектирование детского сада на 260 мест в микрорайоне №24. Как только будет решён вопрос с финансированием, будем приступать к работе.
- Что бы Вы сказали тем, кто годами ждёт своего жилья?
- Главное – не терять надежду. Мы работаем над каждым случаем. Строительство идёт, программы действуют, пусть и не так быстро, как нам хотелось бы. Уверен, вместе мы сделаем Нефтекамск ещё комфортнее.
Проезд к школе будет обеспеченСтроительство школы №18 продолжается активными темпами, вместе с тем встаёт вопрос об организации проезда к школе. Информацию по нему дал заместитель главы администрации по жизнеобеспечению г. Нефтекамска Айрат Гималтдинов :
- Сегодня мы находимся на подъездном пути к строящейся школе. Завершили работы по выторфовке, убрали весь чернозём, гумус, отсыпали хорошее основание. К сожалению, пока нам пришлось приостановить эти работы, потому что начались талые воды. Ждём осушения, параллельно выкачиваем воду и разрабатываем рабочие документы. Стоимость всех работ в рамках территориального заказа Республики Башкортостан обойдётся в 120 миллионов рублей. Сам проект будет включать проезжую часть продолжительностью 460 метров и тротуары, которые будут выходить к дому №51 по ул. Ленина и детскому саду №44. Тем самым мы хотим направить трафик с новых микрорайонов, для которых, собственно, и строим школу. Также хочу напомнить, что мы продолжаем проектирование бульвара Феоктиста Бахтеева, которая находится чуть левее проезда к школе. Это будет большой проект, который по сегодняшним ориентирам стоит порядка 1,5 миллиарда рублей. Будем искать деньги.
В школе №18 начались отделочные работы. Фото: Юлия Щелчкова, «КЗ». Автор:Юлия Костина
